博多駅附近物件的選擇要求（建議）

http://toushi.homes.co.jp/owner/fukuoka/city400132/

如買博多駅附近的物件，下面的資料可以作一個參考：


物件
可以考慮買入 20 平方米左右的的單房物件，此個在博多區的需求是最大的，佔差不多50%

 

徒步
最佳的徒步往車站時間為10分鐘；不超過15分鐘。

租金
20平方米物件，約為 4 萬- 4.45 萬

築年
最理想是10年內的，其他築年的需求都好平均

福岡市遊覽(1)

今個暑假，跟家人一起去了福岡市，順道看看已購入的物件的周遭環境。我們入住的酒店在博多駅的附近；去那裡都好方便。

福岡的天氣比香港怡人，白天都是26-27度，晚上在街上逛，也沒有熱氣迫人的感覺。風吹過來是涼的。如果真的要說不滿的地方，就是城中的綠化地帶有蚊。

今次去福岡，都去了一些沿鐵路的地區走走看；感覺上博多，中洲，天神是辦工，娛樂，購物的理想地點。而博多駅附近，更有好多大大小小的民居。

除了上面3個地點，印象最深刻是西面的 “西新駅”，此地的租務市場應好蓬勃。另南面的 “大橋”駅；本身是一個大站；鄰近商場。當地有好多民居／樓房；由此地去藥院及天神也頗方便。東面出了香椎後，基本上已像是鄉下地區了。

故投資呎數細；租金高的物件；我會首選博多駅附近，天神附近（天神，藥院），及中洲附近。如想買呎數大一點及銀碼小一點的物件，會選西新，大橋，香椎。