離車站步行不過15分鐘

前文說的總結，將來會一步步解釋；今天先寫其中一點 - 離車站步行

上面圖表說明為何買日本樓；最好選擇在徒步 3-15分鐘到達車站。

基本上，日本租客都不希望住在距離車站太遠的地方。

10數分鐘內的人數佔最多；
而15分鐘基本已到達極限；需求已程下跌勢。 
到 20分鐘以後，95%的人都不願意租住。

故買入徒步超過 １5分鐘的物件，要面對空室的風險頗高。也有可能影響租金回報。


P.S.-- 計算方法是一分鐘步行大約 80 米