日本關東6.2級地震

今天其中一單新聞是日本東京灣附近發生地震，強度有 6.2級。

對投資日本樓的人來說，地震問題是一定要考慮的。不竟日本是身處環太平洋地震帶。萬一買入的物業在地震中倒塌了，豈不是血本無歸。

但正由於身處的環境較多地震。在研究買日本樓的過程中；發現日本對樓宇的建築質素及保養都做得好好。就以今次地震為例，都沒有聽到東京有大量樓房塌下或嚴重破壞。

日本在 1981 年 6月起；要求新批出興建的樓房；都要符合新耐震標準；建築物要可以承受地震 6級強度；以減少地震所帶來的破壞及人命傷亡。

看早幾年阪神大地震的例子；新耐震期建的物件；差不多九成多都沒有出現嚴重的破損。

另外，日本買樓也可以選購地震保險，以分散物件在地震倒塌的風險；保費一點也不貴。如我上文買的福岡物件，五年火險＋地震險都是兩萬多日本；即平均伍仟日元一年 (HKD380/年）。地震保額都有物件買入價的 50% ;變相可以將一半風險由保險公司承擔。

而據 2013年的數據，日本在該年錄得３級以上之地震。福島最高，東京排第九位，大阪排第二十四位，而福岡則最低 (第四十四位）。而 2014年到目前為止，大阪及福岡都是相對地震較少的地區；此個亦是我選擇福岡的其中一個原因。

日本地震密度：
http://jisin.jpn.org/rank30Pref2012.html